Find it. Shape it. Deal it.

Investitionen auf dem Immobilienmarkt waren bislang eher unübersichtliche, mühsame und langwierige Prozesse. Bis jetzt.

Mit 21st-Exchange haben Sie erstmals alle Markt- und Objektinformationen digital strukturiert vorliegen: So finden Sie ganz automatisch Objekte, die optimal zu Ihrer Anlagestrategie passen.

Und von dem Moment an, in dem die Objekte am Markt angeboten werden, unterstützt 21st-Exchange Sie beim Finden, Bewerten und Kaufen. Übersichtlich, strukturiert und reibungslos.


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Find it Find it

Unabhängig davon, ob Immobilien über 21st-Exchange oder per Mail als PDF angeboten werden, erfolgt bereits bei der Eingabe eine automatische Normierung und die Berechnung der wichtigsten KPIs wie Investment- & Assetklassen sowie Kennzahlen zu Lagen, Objekten und Mietern.

  • Suchen Sie direkt nach KPIs und finden Sie Investments, die genau zu Ihrer Anlagestrategie passen.
  • Verwalten und dokumentieren Sie Erstnachweise vollautomatisch.

Shape it Shape it

Für interessante Angebote können mit unseren Tools auf Knopfdruck Szenarien simuliert werden: Unser Shaping-Tool lässt Sie Kostenparameter ändern, Capex- oder Flächen­optimierungs­maßnahmen sowie Änderungen der Mieterstruktur durchführen und bewertet die Investition sofort neu.

  • Entscheidungsvorlagen mit Cash-Flow Prognosen und Bilanzierung nach HGB / IFRS.
  • Detaillierte Potenzialanalysen helfen Kosten und Risiken zu minimieren.

Deal it Deal it

Im gesamten Einkaufsprozess werden Objekte mit Deal Status und allen passenden Dokumenten versehen (z.B. Kaufabsicht, LOI, Finanzierungsart, Checklisten, DD-Unterlagen). Diese können so elektronisch freigegeben und ausgetauscht werden (ab Mai 2017).

  • Angebote können gemäß Status für einzelne Mitarbeiter oder komplette Teams verdichtet werden.
  • Mit Auftragswahrscheinlichkeiten versehen ist so ein Monitoring der Einkaufspipeline jederzeit möglich.

Komplette Übersicht
aller relevanten Daten:

  • Finanz­kennzahlen
  • Lage­qualitäten
  • Miet­spiegel
  • Vergleichs­preise
  • Kosten­sätze
  • Leerstands­informationen
  • Objektdaten
  • Mieter­informationen

Konsequent digital. Konstant besser.

Die konsequente Digitalisierung von An- und Verkaufsprozessen, gepaart mit standardisierten Bewertungsverfahren, erzeugt höchstmögliche Transparenz und Objektvergleichbarkeit. Unser System reduziert Risiken, erleichtert Investitionsentscheidungen und beschleunigt den Transaktionsprozess für Anbieter wie Investoren.


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