Gesamtportfolio
Barwert: 75,9 Mio
Mieteinnahmen p.a.: 1.690.228 €
Bruttoanfangsrendite: 7,12 %
CoC: 4,50 %
Mietpotential: 302.562 € p.a
Kaufkraftindex: 95
Arbeitslosenquote:
Urbanität: 92/100
Heat-Index: 1,4
ÖPNV-Anbindung: 95/100
Anzahl Wohneinheiten: 328 #
Überbewertete Einheiten: 35 von 512
Baujahr: 1902
Marktmiete Wohnen: 28,85 €/qm
ÖPNV-Anbindung: 79/100
WALT: 2,6 Jahre
Bürofläche gesamt: 14.502 qm
Marktmiete Büro: 42,75 €/qm
Überbewertete Einheiten: 48
Ob für die Ankaufsprüfung oder den Performance-Check – mit unserem Berechnungstool können Sie nicht nur einzelne Objekte, sondern sogar ganze Portfolios auf Knopfdruck analysieren und bewerten. Importieren Sie kinderleicht Mieterlisten aus Excel und lassen Sie sich durch einen automatischen Abgleich mit lokalen Mietspiegeln die Mietsteigerungspotenziale in Ihrem Portfolio aufzeigen. Unsere Standardberechnungsmodelle zeigen Ihnen alle relevanten KPIs und können bei Bedarf um eigene Methoden ergänzt werden. So können auch gemischt genutzte Portfolios mit Objekten an verschiedenen Standorten in ganz Deutschland in kürzester Zeit analysiert werden.
Topografie des Portfolios auf
einen Blick
Verteilung von Mieten, Flächen und Nutzungsarten sehen Sie in der übersichtlichen Darstellung Ihres Portfolios.
Standardisierte Darstellung für
jedes Objekt ermöglicht die Vergleichbarkeit
Für jedes Objekt aus dem Portfolio erhalten Sie die relevanten Daten zum Objekt und den Vergleich zum Markt, wie Over- und Underrent.
Verschiedene weitere Informationen wie z.B. die Über- oder Unterbewertung, Lageinformationen, Leerstand und Objektinformationen runden den One-Pager ab.
BLICK IN DAS TOOL
Das Video gibt es auch unter https://vimeo.com/375413627